Construcțiile neautorizate nu vor mai putea fi înregistrate în cadastru. MIDR propune reguli mai stricte

Construcțiile sau încăperile care nu corespund documentației de proiect ori prevederilor legislației din domeniu nu vor putea fi înregistrate în cadastru. Prevederea se regăsește în versiunea definitivată a proiectului de lege privind construcțiile neautorizate, prezentată de Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale (MIDR) în cadrul unei ședințe cu reprezentanții sectorului construcțiilor, transmite MOLDPRES.

Proiectul a fost prezentat de secretarul de stat în domeniul urbanismului, construcțiilor și locuințelor, Veaceslav Șipitca. La discuții au participat reprezentanți ai patronatelor și companiilor din sectorul construcțiilor, ai Cancelariei de Stat, Inspectoratului Național pentru Supraveghere Tehnică și experți în domeniu.

Potrivit MIDR, proiectul urmărește să instituie reguli mai clare pentru prevenirea și sancționarea construcțiilor executate fără autorizație sau cu abateri de la proiect și de la normele în construcții.

Una dintre principalele modificări vizează înregistrarea construcțiilor în cadastru. În Legea cadastrului bunurilor imobile urmează să fie introduse norme mai precise privind corespunderea dintre situația juridică și tehnică a unei construcții și situația reală din teren.

Astfel, o construcție care nu corespunde proiectului și cerințelor legale nu va putea fi înregistrată ca fiind conformă.

Proiectul prevede și simplificarea procedurilor de control. În cazul în care Inspectoratul Național pentru Supraveghere Tehnică va depista încălcări flagrante, inspectorii vor putea iniția direct examinarea acestora sau vor transmite materialele organelor de urmărire penală.

Potrivit MIDR, această abordare va permite intervenția autorităților încă din etapa inițială în care sunt depistate încălcările.

Totodată, proiectul stabilește criterii clare pentru situațiile în care o autorizație de construire sau de desființare este considerată ilegală. Regulile de urbanism urmează să fie respectate inclusiv în cazul punerii în executare a unor hotărâri judecătorești.


„Clădirile sau încăperile care nu corespund documentației de proiect sau prevederilor legislației din domeniu nu vor putea fi înregistrate în cadastru”, este una dintre prevederile principale ale proiectului prezentat de MIDR.


Ministerul precizează că propunerile și observațiile formulate în cadrul consultărilor cu reprezentanții sectorului vor fi analizate și, după caz, vor fi incluse în proiectul de lege înainte de promovarea acestuia.