Noi reguli pentru tranzacțiile de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole

Un proiect ce vizează excluderea obligativității autentificării notariale a contractelor de vânzare-cumpărare pentru unele terenuri agricole a fost votat joi, 6 februarie, în prima lectură Parlament, comunică MOLDPRES.

Astfel, va fi completată legea cadastrului bunurilor imobile cu o nouă prevedere referitoare la excluderea obligativității de autentificare notarială a contractelor de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole ocupate cu plantații multianuale proprietate privată cu suprafața de până la 0,25 hectare, confirmate prin actul emis de autoritatea administrației publice locale de nivelul întâi.

Legea exproprierii pentru cauză de utilitate publică va fi ajustată cu o prevedere potrivit căreia, în cazul exproprierii unui teren, cuantumul despăgubirii va fi echivalent cu valoarea de piață a terenului determinată conform raportului de evaluare efectuat de către un evaluator.

De asemenea, se propune ajustarea Codului civil la prevederile Legii cu privire la activitatea de evaluare, prin care terenurile agricole proprietate a statului vor fi transmise în arendă prin licitație ținând cont de raportul de evaluare.

O altă modificare propusă vizează completarea Legii cu privire la asociațiile utilizatorilor de apă pentru irigații cu prevederi care reglementează procedura de clasare a terenurilor irigate și desecate în terenuri neirigate.

Documentul mai prevede ajustarea Legii taxei de stat la prevederile Codului funciar care stabilește că prețul de vânzare-cumpărare a terenurilor din domeniul privat al statului/unităților administrativ-teritoriale va fi determinat de către un evaluator.

Inițiativa legislativă a fost elaborată de Ministerul Agriculturii și Industriei Alimentare.