„Ghidul Cumpărătorului”, lansat oficial: autoritățile oferă recomandări pentru alegerea unui imobil sigur

Cetățenii care intenționează să-și cumpere o locuință în Republica Moldova au la dispoziție, începând de astăzi, „Ghidul Cumpărătorului” – un instrument practic elaborat pentru a-i ajuta să evite investițiile riscante și fraudele din domeniul construcțiilor. Documentul a fost lansat de Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale și Inspectoratul Național de Supraveghere Tehnică (INST), relatează MOLDPRES.

Potrivit autorităților, ghidul a fost elaborat ca răspuns la problemele generate de dezvoltatori imobiliari care construiesc fără autorizații valabile sau cu încălcări grave ale documentației tehnice. În astfel de cazuri, cumpărătorii riscă să nu își poată înregistra dreptul de proprietate asupra apartamentelor, fiind nevoiți să suporte procese judiciare costisitoare și de lungă durată.

Viceprim-ministrul în exercițiu Vladimir Bolea, ministru al Infrastructurii și Dezvoltării Regionale, a îndemnat cetățenii să consulte cu atenție ghidul înainte de a lua decizia de a investi într-o locuință.


„Îndemn toți cetățenii să consulte cu atenție acest ghid, să îl citească și să țină cont de recomandările pe care le conține. El îi va ajuta să facă diferența între dezvoltatorii care respectă legea și cei care nu oferă suficiente garanții, astfel încât să poată lua o decizie informată și sigură. Trebuie să subliniem că majoritatea companiilor din sectorul construcțiilor activează cu bună-credință, respectă prevederile legale, construiesc la standarde de calitate, obțin toate autorizațiile necesare și dau în exploatare locuințe conforme. Numărul dezvoltatorilor care nu respectă aceste reguli este unul redus. Acest ghid este dedicat, în primul rând, cetățenilor, pentru a-i ajuta să evite eventualele riscuri atunci când achiziționează o locuință. În același timp, el vine și în sprijinul dezvoltatorilor onești, care își desfășoară activitatea în mod responsabil și în deplină conformitate cu legislația”, a declarat Vladimir Bolea.




Pentru a crește transparența pe piața imobiliară, autoritățile au publicat și o listă actualizată a blocurilor locative care dețin autorizații de construire valabile și pot fi considerate sigure pentru investiții.

Datele prezentate în cadrul evenimentului arată că, în ultimii ani, au fost identificate 27 de blocuri construite ilegal, iar această situație a afectat aproximativ 5.000 de apartamente, ai căror proprietari s-au confruntat cu dificultăți în înregistrarea bunurilor și în valorificarea drepturilor lor.

Șeful Inspectoratului Național de Supraveghere Tehnică, Sergiu Chircu, a precizat că ghidul a fost conceput într-un limbaj accesibil, astfel încât orice cumpărător să poată înțelege cu ușurință pașii pe care trebuie să îi urmeze înainte de semnarea unui contract.


„La elaborarea acestui ghid ne-am propus să realizăm un document cât mai simplu și ușor de înțeles pentru toți cetățenii. Am evitat termenii tehnici și am pus accent pe aspectele esențiale pe care fiecare cumpărător trebuie să le verifice înainte de a semna un contract de investiție. Îndemnăm cetățenii să consulte cu atenție recomandările din ghid și să le respecte. Dacă, după parcurgerea acestuia, mai au întrebări sau au nevoie de clarificări, Inspectoratul este deschis să le ofere informații și consultanță suplimentară în domeniul construcțiilor. Respectând recomandările incluse în acest ghid, cetățenii își vor reduce semnificativ riscul de a face o investiție greșită și vor avea mai multă siguranță că achiziționează un bun imobil construit în conformitate cu legislația și cu toate actele necesare”, a afirmat Sergiu Chircu.




„Ghidul Cumpărătorului” conține recomandări privind verificarea autorizațiilor de construire, a actelor dezvoltatorului și a documentelor tehnice ale proiectului, oferind cetățenilor informațiile necesare pentru a face o investiție sigură și pentru a evita eventualele fraude de pe piața imobiliară.