DOC // Asociațiile de proprietari din condominiu vor putea accesa mai ușor credite pentru renovarea energetică a blocurilor locative

Asociațiile de proprietari din condominiu vor putea accesa mai ușor credite pentru renovarea energetică a blocurilor locative. Regulamentul privind emiterea garanțiilor financiare și acordarea compensațiilor financiare de către Instituția Publică Centrul Național pentru Energie Durabilă (CNED) a fost publicat astăzi în Monitorul Oficial, informează MOLDPRES.

Noul instrument vine să completeze mecanismul de finanțare pentru asociațiile de proprietari din condominiu prin Fondul pentru Eficiență Energetică în sectorul Rezidențial din Moldova (FEERM), prin care acestea pot beneficia de granturi de 70% din valoarea lucrărilor de eficiență energetică.

Unul dintre principalele obstacole eliminate prin acest mecanism este lipsa gajului sau a garanțiilor necesare pentru contractarea unui credit. Astfel, asociațiile de proprietari din condominiu vor putea beneficia de garanții financiare din partea statului și de compensarea unei părți din dobânda aferentă creditelor contractate, ceea ce va facilita mobilizarea resurselor financiare necesare pentru realizarea lucrărilor de eficiență energetică.

Prin facilitarea accesului la împrumuturi, noul instrument va permite APC-urilor să acopere mai ușor contribuția proprie de 30%, necesară pentru implementarea proiectelor de renovare energetică a blocurilor locative.

Regulamentul stabilește condițiile în care CNED va emite garanții financiare și va acorda compensații pentru dobânzile aferente creditelor contractate de asociațiile de proprietari. Pentru compensare vor fi eligibile creditele contractate în lei moldovenești, cu o maturitate de până la șapte ani, iar rata efectivă a dobânzii suportată de beneficiar nu va depăși 5% anual. Valoarea maximă a creditului eligibil este de 10 milioane de lei pentru fiecare beneficiar.

Garanțiile și compensațiile financiare vor fi acordate din resursele Fondului pentru Eficiență Energetică în sectorul Rezidențial din Moldova (FEERM), gestionat de CNED, fără alocarea unor fonduri suplimentare din bugetul de stat.

Potrivit autorităților, implementarea acestui mecanism va contribui la extinderea programelor de renovare energetică a blocurilor locative prin Programul guvernamental FEERM, care dispune de un buget de peste 1,4 miliarde de lei până în 2027 și vizează renovarea a cel puțin 507 mii de metri pătrați de locuințe, dintre care 50% sunt în blocuri de locuințe, cu economii anuale estimate la aproximativ 100 de milioane de lei.

Regulamentul privind emiterea garanțiilor financiare și acordarea compensațiilor financiare a fost elaborat cu suportul financiar al Uniunii Europene și AFD Group prin intermediul proiectului Moldova Green Transition Technical Assistance Facility, implementat de Expertise France.

Documentul intră în vigoare la expirarea termenului de o lună de la data publicării în Monitorul Oficial.