Participanţii la Forumul de la Davos propun convertirea birourilor în apartamente pentru a rezolva criza spaţiilor de locuit
Davos, 19 ian. /MOLDPRES/. Clădirile de birouri goale din întreaga lume ar trebui convertite în apartamente pentru a rezolva criza spaţiilor de locuit din multe ţări, au apreciat miercuri mai mulţi directori de companii imobiliare prezenţi la Forumul de la Davos, transmite Reuters, citată de Agerpres și MOLDPRES.
Valoarea clădirilor de birouri scade pe măsură ce încetinirea economiei diminuează cererea pentru spaţii în rândul companiilor interesate să îşi reducă costurile şi ai căror angajaţi petrec mai puţin timp la birou după pandemia de COVID-19.
Însă asta ar putea oferi o oportunitate pentru a răspunde la criza spaţiilor de locuit, susţin mai mulţi directori de companii imobiliare.
"Clădirile de birouri trebuie convertite în proiecte rezidenţiale. Vor deveni un spin în ochi şi problema trebuie rezolvată", a spus Howard Lutnick, director general la firma de investiţii Cantor Fitzgerald, la un panel organizat în cadrul Forumului de la Davos.
Birourile sunt mai goale decât sugerează datele oficiale, în condiţiile în care majoritatea clădirilor generează în continuare venituri pentru proprietarii lor. Cu toate acestea, pe măsură ce contractele de închiriere expiră, oraşe precum New York vor avea un număr semnificativ de clădiri învechite, susţine Christian Ulbrich, director la firma de consultanţă în imobiliare JLL Inc.
"Trebuie să schimbăm într-un fel destinaţia acestor clădiri altfel vor fi goale şi vor fi dărâmate", consideră Christian Ulbrich.
Milioane de muncitori au fost forţaţi să lucreze de acasă în timpul carantinelor destinate opririi răspândirii COVID-19 în 2020. Acum, directorii au dificultăţi în a convinge o mare parte din angajaţi să renunţe la avantajele oferite de munca de acasă, a adăugat Ulbrich.
"Ai un strat de mijloc de manageri sau lideri cărora le place să muncească din casele lor din suburbii şi nu mai vor să facă naveta şi asta ridică desigur problema tinerilor care nu se mai întorc la birou", a apreciat Christian Ulbrich.
Însă oraşele care şi-au pierdut freamătul săptămânii de lucru ar putea fi revigorate dacă autorităţile publice ar fi dispuse să ofere sprijin financiar pentru convertirea clădirilor de birouri care nu sunt utilizate în clădiri de apartamente, având în vedere că schimbarea destinaţiei clădirilor existente poate fi un proces costisitor, au apreciat paneliştii.
În plus, construcţia unor clădiri de locuit sustenabile este de asemenea o provocare, au adăugat paneliştii.
"Spaţiile de locuit pentru cei cu venituri mici nu pot fi verzi, ele trebuie să fie ieftine. Acesta este un conflict major în toată lumea.... şi este foarte dificil de rezolvat", susţine Howard Lutnick.
Nathalie Palladitcheff, director general la compania imobiliară canadiană Ivanhoe Cambridge, s-a declarat optimistă că mai multe edificii vor fi transformate în clădiri sustenabile graţie investiţiilor în tehnologii şi materiale. "Cea mai bună clădire pentru planetă este cea pe care nu o construieşti", a spus Nathalie Palladitcheff.
Finlanda propune eliminarea interdicției privind amplasarea armelor nucleare pe teritoriul său
BTA: Consiliul Fiscal din Bulgaria prezintă trei scenarii economice pentru 2026, pe fondul riscurilor geopolitice
Împrumutul de 90 de miliarde de euro destinat Ucrainei, validat definitiv de către Uniunea Europeană
Criza politică în România: miniștrii PSD au demisionat
Franța și Polonia ar putea simula scenarii nucleare în cadrul unor exerciții militare comune
Doi oameni au murit la Dnipro în bombardamentele efectuate de forțele ruse
Slovacia reia importurile de petrol prin conducta „Drujba”, după finalizarea reparațiilor
Zelenski: Prezența internațională pe linia frontului ar putea descuraja Rusia și preveni noi războaie
BTA: Borislav Sarafov demisionează din funcția de procuror general interimar
UE a aprobat împrumutul pentru Ucraina și noile sancțiuni împotriva Rusiei, după ce Ungaria a ridicat veto-ul
Ucraina propune negocieri directe Zelenski–Putin în Turcia: demers pentru relansarea păcii
JD Vance își amână plecarea către Pakistan și crește incertitudinea asupra negocierilor americano-iraniene
Companii maritime au primit mesaje frauduloase care promit facilitarea trecerii în siguranță a Strâmtorii Ormuz
ARMENPRES: Prim-ministrul Armeniei s-a întâlnit cu reprezentantul special al NATO
Peste 200 de persoane evacuate din zona afectată de prăbușirea dronei în Galați
Cod portocaliu de vânt puternic. Autoritățile vin cu recomandări pentru populație
VIDEO // Ziua Europei la Chișinău și Soroca. Ambasadoarea UE invită cetățenii la sărbătoare: „Să valorificăm pe deplin această oportunitate istorică”
Locuitorii capitalei, îndemnați să consume produse locale. Târguri și iarmaroace se desfășoară în toate sectoarele Chișinăului
DOC // Sancțiunile UE, extinse până în 2027: Republica Moldova actualizează lista persoanelor vizate
Atacuri cu drone în Ucraina, în apropierea frontierei fluviale cu România. Fragmente de dronă căzute în Galaţi
DOC // Starea de urgență în domeniul energetic a încetat în Republica Moldova
Cercetătorii chinezi identifică două noi minerale descoperite pe Lună în probele misiunii Chang’e-5
FOTO // Produsele autohtone, promovate la Soroca în cadrul campaniei naționale dedicate micilor antreprenori
Prognoza meteo pentru ultimul weekend din aprilie anunță vânt puternic și o scădere accentuată a valorilor termice
FOTO // Din pasiune pentru albine la un brand local: istoria Elenei Damaschin din Soroca şi afacerea ei dulce
FOTO // Municipiul Ungheni și-a aplaudat „eroii invizibili” care asigură zilnic curățenia și confortul orașului
Securitatea comunicațiilor din Parlamentul german, pusă sub semnul întrebării după un atac cibernetic masiv
Refacerea solurilor ar putea răci planeta de trei ori mai eficient decât o încălzesc gazele cu efect de seră, arată un nou raport ştiinţific
Companiile mici din Moldova pot învăța gratuit să utilizeze Inteligența Artificială printr-un nou program ATIC
Impactul legislației Uniunii Europene asupra primăriilor din Moldova va fi evaluat printr-un studiu strategic susţinut de Suedia