ro

 

Externe
24 Aprilie, 2026 / 04:06
/ 19 Ianuarie, 2023

Participanţii la Forumul de la Davos propun convertirea birourilor în apartamente pentru a rezolva criza spaţiilor de locuit

Moldpres
Agenția Informațională de Stat

Davos, 19 ian. /MOLDPRES/. Clădirile de birouri goale din întreaga lume ar trebui convertite în apartamente pentru a rezolva criza spaţiilor de locuit din multe ţări, au apreciat miercuri mai mulţi directori de companii imobiliare prezenţi la Forumul de la Davos, transmite Reuters, citată de Agerpres și MOLDPRES.

Valoarea clădirilor de birouri scade pe măsură ce încetinirea economiei diminuează cererea pentru spaţii în rândul companiilor interesate să îşi reducă costurile şi ai căror angajaţi petrec mai puţin timp la birou după pandemia de COVID-19.

Însă asta ar putea oferi o oportunitate pentru a răspunde la criza spaţiilor de locuit, susţin mai mulţi directori de companii imobiliare.

"Clădirile de birouri trebuie convertite în proiecte rezidenţiale. Vor deveni un spin în ochi şi problema trebuie rezolvată", a spus Howard Lutnick, director general la firma de investiţii Cantor Fitzgerald, la un panel organizat în cadrul Forumului de la Davos.

Birourile sunt mai goale decât sugerează datele oficiale, în condiţiile în care majoritatea clădirilor generează în continuare venituri pentru proprietarii lor. Cu toate acestea, pe măsură ce contractele de închiriere expiră, oraşe precum New York vor avea un număr semnificativ de clădiri învechite, susţine Christian Ulbrich, director la firma de consultanţă în imobiliare JLL Inc.

"Trebuie să schimbăm într-un fel destinaţia acestor clădiri altfel vor fi goale şi vor fi dărâmate", consideră Christian Ulbrich.

Milioane de muncitori au fost forţaţi să lucreze de acasă în timpul carantinelor destinate opririi răspândirii COVID-19 în 2020. Acum, directorii au dificultăţi în a convinge o mare parte din angajaţi să renunţe la avantajele oferite de munca de acasă, a adăugat Ulbrich.

"Ai un strat de mijloc de manageri sau lideri cărora le place să muncească din casele lor din suburbii şi nu mai vor să facă naveta şi asta ridică desigur problema tinerilor care nu se mai întorc la birou", a apreciat Christian Ulbrich.

Însă oraşele care şi-au pierdut freamătul săptămânii de lucru ar putea fi revigorate dacă autorităţile publice ar fi dispuse să ofere sprijin financiar pentru convertirea clădirilor de birouri care nu sunt utilizate în clădiri de apartamente, având în vedere că schimbarea destinaţiei clădirilor existente poate fi un proces costisitor, au apreciat paneliştii.

În plus, construcţia unor clădiri de locuit sustenabile este de asemenea o provocare, au adăugat paneliştii.

"Spaţiile de locuit pentru cei cu venituri mici nu pot fi verzi, ele trebuie să fie ieftine. Acesta este un conflict major în toată lumea.... şi este foarte dificil de rezolvat", susţine Howard Lutnick.

Nathalie Palladitcheff, director general la compania imobiliară canadiană Ivanhoe Cambridge, s-a declarat optimistă că mai multe edificii vor fi transformate în clădiri sustenabile graţie investiţiilor în tehnologii şi materiale. "Cea mai bună clădire pentru planetă este cea pe care nu o construieşti", a spus Nathalie Palladitcheff.


 
Ultimele Știri
/ Acum 2 zile

Criză politică în România: PSD i-a retras sprijinul premierului Ilie Bolojan

/ Acum 3 zile

BTA: Comisia Electorală Centrală: pe baza a 100% din procesele-verbale, Bulgaria Progresivă câștigă cu 44,6%, iar GERB-UDF se clasează pe locul al doilea cu 13,4%

/ Acum 3 zile

UE își va intensifica măsurile de răspuns la criza combustibilului pentru avioane

/ Acum 3 zile

Șefa Comisiei Europene cere Ungariei să treacă rapid la reforme pentru ca fondurile înghețate să fie deblocate

/ Acum 3 zile

Bulgaria: Fostul președinte Rumen Radev a câștigat alegerile legislative

/ Acum 4 zile

Donald Trump acuză Iranul de încălcarea armistițiului și amenință cu noi atacuri dacă acesta nu acceptă acordul

/ Acum 4 zile

Ungaria: Majoritatea parlamentară a formațiunii lui Magyar a crescut la 141 de locuri după încheierea numărării voturilor

/ Acum 5 zile

Cel puțin cinci persoane au decedat într-un atac armat la Kiev

/ Acum 5 zile

Iranul reimpune un „control strict” asupra Strâmtorii Ormuz din cauza blocadei americane

/ Acum 6 zile

Prețurile petrolului scad cu 10%, după ce Iranul a anunțat că Strâmtoarea Ormuz este deschisă pentru navele comerciale

/ Acum 6 zile

Popularitatea lui Putin a ajuns la un minim istoric din cauza blocării internetului în Rusia

/ Acum 6 zile

Iranul anunță redeschiderea „completă” a Strâmtorii Ormuz pentru nave comerciale pe durata armistițiului din Liban. Donald Trump a mulțumit Iranului

/ Acum 6 zile

Premierul ucrainean Iulia Sviridenko spune că se simte mai încrezătoare în sprijinul SUA după o vizită la Washington

/ Acum 7 zile

Uniunea Europeană condamnă atacul „atroce” al Rusiei împotriva civililor ucraineni