Participanţii la Forumul de la Davos propun convertirea birourilor în apartamente pentru a rezolva criza spaţiilor de locuit
Davos, 19 ian. /MOLDPRES/. Clădirile de birouri goale din întreaga lume ar trebui convertite în apartamente pentru a rezolva criza spaţiilor de locuit din multe ţări, au apreciat miercuri mai mulţi directori de companii imobiliare prezenţi la Forumul de la Davos, transmite Reuters, citată de Agerpres și MOLDPRES.
Valoarea clădirilor de birouri scade pe măsură ce încetinirea economiei diminuează cererea pentru spaţii în rândul companiilor interesate să îşi reducă costurile şi ai căror angajaţi petrec mai puţin timp la birou după pandemia de COVID-19.
Însă asta ar putea oferi o oportunitate pentru a răspunde la criza spaţiilor de locuit, susţin mai mulţi directori de companii imobiliare.
"Clădirile de birouri trebuie convertite în proiecte rezidenţiale. Vor deveni un spin în ochi şi problema trebuie rezolvată", a spus Howard Lutnick, director general la firma de investiţii Cantor Fitzgerald, la un panel organizat în cadrul Forumului de la Davos.
Birourile sunt mai goale decât sugerează datele oficiale, în condiţiile în care majoritatea clădirilor generează în continuare venituri pentru proprietarii lor. Cu toate acestea, pe măsură ce contractele de închiriere expiră, oraşe precum New York vor avea un număr semnificativ de clădiri învechite, susţine Christian Ulbrich, director la firma de consultanţă în imobiliare JLL Inc.
"Trebuie să schimbăm într-un fel destinaţia acestor clădiri altfel vor fi goale şi vor fi dărâmate", consideră Christian Ulbrich.
Milioane de muncitori au fost forţaţi să lucreze de acasă în timpul carantinelor destinate opririi răspândirii COVID-19 în 2020. Acum, directorii au dificultăţi în a convinge o mare parte din angajaţi să renunţe la avantajele oferite de munca de acasă, a adăugat Ulbrich.
"Ai un strat de mijloc de manageri sau lideri cărora le place să muncească din casele lor din suburbii şi nu mai vor să facă naveta şi asta ridică desigur problema tinerilor care nu se mai întorc la birou", a apreciat Christian Ulbrich.
Însă oraşele care şi-au pierdut freamătul săptămânii de lucru ar putea fi revigorate dacă autorităţile publice ar fi dispuse să ofere sprijin financiar pentru convertirea clădirilor de birouri care nu sunt utilizate în clădiri de apartamente, având în vedere că schimbarea destinaţiei clădirilor existente poate fi un proces costisitor, au apreciat paneliştii.
În plus, construcţia unor clădiri de locuit sustenabile este de asemenea o provocare, au adăugat paneliştii.
"Spaţiile de locuit pentru cei cu venituri mici nu pot fi verzi, ele trebuie să fie ieftine. Acesta este un conflict major în toată lumea.... şi este foarte dificil de rezolvat", susţine Howard Lutnick.
Nathalie Palladitcheff, director general la compania imobiliară canadiană Ivanhoe Cambridge, s-a declarat optimistă că mai multe edificii vor fi transformate în clădiri sustenabile graţie investiţiilor în tehnologii şi materiale. "Cea mai bună clădire pentru planetă este cea pe care nu o construieşti", a spus Nathalie Palladitcheff.
Guvernul condus de Ilie Bolojan a căzut. Parlamentul a adoptat moțiunea de cenzură inițiată de PSD, AUR și PACE
Comisarul pentru extindere, Marta Kos, exclude posibilitatea ca Ucraina să devină membră a UE în 2027
Canada oferă Ucrainei un nou pachet de ajutor militar
BTA: Bulgaria obține 400 de milioane de euro din Planul de redresare după prelungirea termenului de către Comisia Europeană
Summmit CPE // Liderii europeni și premierul Canadei au discutat la Erevan sprijinul pentru Ucraina
Premierul Armeniei afirmă că summitul EPC de la Erevan ar putea deveni istoric pentru pacea internațională
Summmit CPE - Erevan // Antonio Costa declară că va continua să acționeze pentru aderarea Ucrainei la UE, după o întâlnire cu Zelenski
Ursula von der Leyen îndeamnă Europa să reducă dependența de energie, securitate și aprovizionare
Liderii europeni vor discuta combaterea amenințărilor hibride la summitul EPC de la Erevan
OPEC+ creşte producţia cu 188.000 de barili pe zi
Marina americană va escorta navele blocate în strâmtoarea Ormuz începând de luni
BTA: Președintele Bulgariei și premierul Armeniei au semnat o declarație de parteneriat strategic
ARMENPRESS // Ursula von der Leyen, Kaja Kallas și alți lideri ai UE au sosit în Armenia
Alianța Europeană a Agențiilor de Presă atrage atenția asupra rolului vital al presei libere: Fără jurnaliști liberi democrația slăbește
Un nou Cod galben emis de meteorologi: instabilitate atmosferică, prognozată pentru seara zilei de vineri
MAIA lansează apelul pentru depunerea cererilor de compensare parțială a accizelor la motorină
VIDEO // Vicepremierul Mihai Popșoi, despre cauza ce vizează fosta ambasadoare în India: „Demiterea a avut loc în conformitate cu prevederile legale”
Potențialul petrolier și gazier al Republicii Moldova intră într-o nouă etapă de evaluare: ministrul Energiei a vizitat zăcămintele de la Văleni
FOTO // Un troleibuz s-a ciocnit violent cu un camion, în sectorul Buiucani al capitalei. Mai multe persoane au avut nevoie de îngrijiri medicale
FOTO // Infrastructură modernizată în localități prin Programele „Satul European” și „Europa este aproape”: circa 27 de milioane de lei alocate în luna aprilie
VIDEO // Percheziții într-un dosar de escrocherie. Victimele, prejudiciate cu peste 2 milioane de lei
MEC lansează Decada valorilor general-umane: o serie de a evenimente desfășurate în școli pe parcursul lunii mai pentru promovarea valorilor democratice
Doi bărbați, inclusiv un fost funcționar al Primăriei Chișinău, au fost condamnați la închisoare pentru o schemă frauduloasă cu achiziții publice
Peste 1.500 de voluntari au marcat Ziua Mondială a Crucii Roșii în Republica Moldova
Președintele rus transmite că este dispus să discute cu UE, dar nu va face primul pas
VIDEO // Dronele Gărzii Naționale „Azov” au preluat controlul spațiului aerian deasupra orașului Mariupol
Judecători, procurori și avocați au semnat Carta interprofesională a justiției
Kaja Kallas despre ziua de 9 mai: „Toți avem un trecut diferit, însă trebuie să ne concentrăm pe viitorul nostru comun. Asta înseamnă Ziua Europei”
CNAS a finanțat ajutorul de 30 000 de lei pentru veteranii celui de-al Doilea Război Mondial
Vremea se schimbă brusc: meteorologii au emis Cod galben de ploi puternice