Порядок и прозрачность в жилищном фонде: что предусматривает Программа кондоминиумов, утверждённая правительством

Правительство Республики Молдова на сегодняшнем заседании утвердило Государственную программу по регистрации многоквартирных жилых домов в форме кондоминиумов на период 2026–2028 годов — инициативу, призванную навести больший порядок в учёте объектов недвижимости и создать лучшие условия для содержания жилищного фонда, передаёт МОЛДПРЕС.

Программа предусматривает проверку и анализ существующей кадастровой документации, а также регистрацию многоквартирных жилых домов в форме кондоминиумов, что будет стимулировать активное участие собственников в управлении домами и общими площадями, по образцу, применяемому в государствах-членах Европейского союза.


«В настоящее время примерно 12 580 многоквартирных жилых домов числятся в документах как собственность государства или местных органов публичной власти, хотя квартиры в этих зданиях являются частными. Это юридическое несоответствие создаёт сложности в управлении домами, задерживает проведение ремонтных работ и ограничивает возможность привлечения инвестиций для модернизации», - поясняет Министерство инфраструктуры и регионального развития.


Внедрение программы позволит исправить юридический статус многоквартирных жилых домов и обеспечить чёткий учёт собственников. Будет проведён целый ряд  мероприятий.


«Речь идёт об исправлении записей в реестре недвижимого имущества относительно собственников зданий; обеспечении правильно зарегистрированного права собственности для каждой квартиры; повышении качества кадастровых данных и обновлении информации об оценке недвижимого имущества, используемой в целях налогообложения, как в городских, так и в сельских населённых пунктах», - отмечает министерство.


В среднесрочной и долгосрочной перспективах  эти меры будут способствовать эффективному управлению кондоминиумами; урегулированию отношений между собственниками; применению современных принципов управления жилищным фондом; созданию функциональной системы, стимулирующей инвестиции и ответственное содержание общих помещений; ревитализации жилищного фонда Республики Молдова.

Программа будет внедряться в 2026–2028 годы Министерством инфраструктуры и регионального развития в сотрудничестве с Агентством геодезии, картографии и кадастра и ГП «Кадастр недвижимого имущества», которые обеспечат соблюдение сроков и корректное применение законодательных положений.

Власти призывают граждан активно включиться в этот процесс, предоставляя достоверную информацию и поддерживая мероприятия по кадастровой проверке, чтобы обеспечить более эффективное и прозрачное управление многоквартирными жилыми домами.