РЕПОРТАЖ МОЛДПРЕС // Китайская модель "умных домов" может стать источником вдохновения для Республики Молдова

Дом, который самостоятельно регулирует температуру, потребляет до 90 процентов меньше энергии на отопление и охлаждение, очищает воздух в помещении, устраняет формальдегид, вырабатывает отрицательные ионы кислорода и защищает жильцов от уличного шума. Для многих это выглядит как картина из будущего. Однако в Китае такие дома уже стали реальностью.

Специальный корреспондент МОЛДПРЕС  посетил город Гаобэйдянь, один из важнейших китайских центров, посвящённых "зелёному и умному  строительству", где работает корпорация Aorun Shunda — компания, которая за почти четыре десятилетия стала одним из мировых лидеров в сфере энергоэффективных зданий.

Дом, который экономит деньги каждый месяц

Визит начинается в "умном доме", где первое, что бросается в глаза, — это тишина. Специальные окна блокируют внешний шум, а температура остаётся постоянной, независимо от того, стоит ли на улице жара выше 35 градусов или мороз.

Здесь нет классических радиаторов, а кондиционеры практически не нужны. Весь внутренний климат контролируется "умной  системой", которая постоянно регулирует температуру, влажность и качество воздуха.

По словам специалистов компании, такие здания потребляют в несколько раз меньше энергии, чем традиционные постройки, что означает значительно более низкие счета для владельцев на протяжении всего срока эксплуатации жилья.

Первоначальные инвестиции выше, чем в случае традиционного дома, однако дополнительные затраты постепенно окупаются за счёт экономии на отоплении, охлаждении и обслуживании.

"Умный дом" начинается со стен и окон

В то время как во многих странах понятие «умный дом» ассоциируется главным образом с освещением или бытовой техникой, управляемой через телефон, в Китае акцент делается на энергоэффективности всего здания.

Пассивные окна, разработанные компанией, считаются ключевым элементом конструкции. Они сокращают теплопотери, ограничивают перегрев в тёплый сезон и играют решающую роль в снижении энергопотребления.

К ним добавляются умные системы затенения, высокоэффективные материалы для теплоизоляции стен, автоматические установки для контроля микроклимата и интегрированные системы циркуляции энергии.

Воздух в помещении чище, чем снаружи

Ещё один впечатляющий аспект — забота о здоровье жильцов.

В зданиях, разработанных компанией, используются технологии, которые удаляют формальдегид из воздуха с помощью активных ионов марганца и генерируют отрицательные ионы кислорода, что способствует улучшению качества воздуха в помещениях.

Кроме того, "умные системы" постоянно отслеживают уровень углекислого газа, влажность и температуру, автоматически настраивая работу установок для поддержания оптимального климата.

Сколько стоит "умный дом"

Как рассказали корреспонденту МОЛДПРЕС представители компании, окончательная стоимость строительства "умного дома", возведённого по китайским стандартам энергоэффективности и оснащённого интегрированными "умными системами", оценивается примерно в 2000 долларов за квадратный метр.

Таким образом, жильё площадью 80 квадратных метров потребует инвестиций порядка 160 000 долларов.

На первый взгляд эта сумма может показаться высокой по сравнению с традиционной постройкой. Тем не менее специалисты утверждают, что анализ следует проводить в долгосрочной перспективе. Такой дом существенно снижает потребление энергии на отопление и охлаждение, требует меньших затрат на обслуживание и обеспечивает более высокий уровень комфорта и безопасности. Кроме того, длительный срок службы материалов и энергоэффективность позволяют постепенно окупить инвестиции за счёт экономии на коммунальных услугах.

Для Республики Молдова, где счета за энергию являются серьёзным бременем для многих семей, подобные решения могут становиться всё более привлекательными, особенно если их будут сопровождать программы поддержки, "зелёные кредиты"  или субсидии на энергоэффективное строительство.

Город, построенный вокруг "зелёных технологий"

Гаобэйдянь — это не только успешная компания.

Вокруг Aorun Shunda сформировался настоящий промышленный кластер, который объединяет более ста предприятий, специализирующихся на всех компонентах "умного" и энергоэффективного строительства.

Здесь производят высокоэффективное стекло, специальные профили, теплоизоляционные материалы, системы герметизации, "умные" климатические установки, технологии очистки воды и цифровые решения на основе анализа данных.

Продукция, разработанная в этом промышленном центре, поставляется на пять континентов и используется более чем в 30 странах.

Компания участвовала в реализации знаковых проектов, в том числе для саммита G20, саммита ASEM в Монголии и дворцового комплекса эмира Кувейта.

Чему может научиться Республика Молдова

Китайский опыт показывает, что инвестиции в энергоэффективность означают не только защиту окружающей среды, но и значительную экономию для населения и органов публичного управления.

Для Республики Молдова, где расходы на отопление являются бременем как для домохозяйств, так и для публичных учреждений, подобные решения могут иметь существенное значение.

Китайские специалисты считают, что такие технологии, как высокоэффективные окна, современная теплоизоляция, "умные" системы вентиляции и контроля энергопотребления, могли бы постепенно внедряться как в строительстве нового жилья, так и при модернизации школ, больниц и жилых многоэтажных домов.

Такая модель способствовала бы снижению потребления энергии, уменьшению выбросов углерода и повышению энергетической независимости Республики Молдова.

Инвестиция в комфорт становится инвестицией в будущее

Визит в Гаобэйдянь показывает, что "умные дома" больше не являются экспериментальным проектом, а представляют собой чёткое направление развития современного строительства.

Китай демонстрирует, что энергоэффективность, цифровизация и забота о здоровье жильцов могут быть объединены в единую концепцию, а её преимущества заметны как в повседневном комфорте людей, так и в снижении долгосрочных затрат.

Для Республики Молдова, находящейся в процессе масштабной модернизации и повышения энергоэффективности, китайский опыт служит наглядным примером того, как "умные инвестиции" в строительство могут преобразить не только жильё, но и качество жизни людей.