Investiții în eficiența energetică a clădirilor. Strategia pentru renovarea fondului imobiliar, aprobată de Guvern

Republica Moldova va implementa, până în anul 2050, o strategie pentru renovarea fondului imobiliar. Acest lucru va permite mobilizarea investițiilor în eficiența energetică a clădirilor și reducerea facturilor consumatorilor. Documentul a fost aprobat astăzi de Guvern, transmite MOLDPRES.

Strategia sectorială pentru renovarea fondului imobiliar național pe termen lung pentru perioada 2025 – 2050 urmărește sporirea eficienței energetice a clădirilor publice, private și rezidențiale din Republica Moldova până în 2050, facilitând transformarea tuturor clădirilor existente în clădiri al căror consum de energie este aproape egal cu zero.

Ministrul Energiei, Dorin Junghietu, a declarat că mai mult de jumătate din energia consumată în țara noastră provine din sectorul clădirilor.


„Eficiența energetică a clădirilor aduce beneficii pentru oameni și pentru întreaga societate. Prin reducerea consumului de energie, locatarii se vor bucura de facturi mai mici și vor avea mai mulți bani disponibili pentru alte nevoi esențiale. În același timp, renovarea clădirilor contribuie la creșterea confortului termic, la îmbunătățirea condițiilor de trai și la sporirea siguranței construcțiilor”, a afirmat Dorin Junghietu.


Strategia propune un cadru etapizat de intervenție, cu trei niveluri de renovare: minoră (până la 30% economii de energie), moderată (30–60%) și aprofundată (peste 60%). Măsurile prevăzute includ izolarea termică a pereților și acoperișurilor, modernizarea sistemelor de încălzire și ventilație, înlocuirea ferestrelor și ușilor ineficiente energetic, precum și alte lucrări menite să crească confortul interior și să reducă impactul climatic.

Potrivit autorităților, investițiile în eficiență energetică vor avea și un impact pozitiv asupra aspectului arhitectural al clădirilor și contribuie la creșterea valorii de piață a acestora. Pe lângă beneficiile directe pentru locatari, aceste investiții generează efecte economice importante – de la crearea de noi locuri de muncă în construcții, inginerie și alte domenii conexe, până la consolidarea securității energetice a țării, prin reducerea dependenței de sursele externe de energie.

Nota informativă a proiectului relevă că implementarea Strategiei în perioada 2005-2030 necesită investiții totale de cca 4 393,8 milioane de euro, dintre care cca 405 milioane de euro deja sunt mobilizate prin diverse programe/proiecte inițiate de Guvern. Astfel, pentru a acoperi deficitul de investiții, estimat la cca 4,0 miliarde de euro până în 2030, este vitală mobilizarea capitalului privat și crearea unor mecanisme de stimulare a implicării sectorului privat.

Implementarea strategiei va contribui la reducerea consumului de energiei ca urmare a renovării fondului național de clădiri. Respectiv, odată cu reducerea consumului de energie se vor reduce și emisiile de CO2, ceea ce va avea un impact pozitiv asupra mediului. În rezultatul implementării Strategiei vor fi obținute economii anuale de energie primară: către 2030 – 4,5%, către 2040 – 18,9%, către 2050 – 40,8%. Emisiile de CO2 vor fi reduse cu 2 514 622 tone.

Conform datelor statistice, în anul 2022, clădirile au fost responsabile pentru aproximativ 53% din consumul final total de energie la nivel național, depășind considerabil alte sectoare precum transporturile sau industria. Majoritatea clădirilor existente în Republica Moldova au fost construite în perioada sovietică, între anii 1960 și 1990, sau chiar mai devreme, într-un context tehnologic și normativ care nu punea accent pe eficiența energetică. Auditurile energetice efectuate au demonstrat că pierderile de energie pot ajunge în multe cazuri la 50-60%, generând costuri ridicate pentru utilizatorii clădirilor și o amprentă de carbon semnificativă.