Ordine și transparență în fondul locativ: ce prevede Programul de condominii aprobat de Guvern

Guvernul Republicii Moldova a aprobat în şedinţa de astăzi Programul de stat privind înregistrarea blocurilor locative sub formă de condominiu pentru perioada 2026–2028, o inițiativă menită să aducă mai multă ordine în evidența proprietăților și să creeze condiții mai bune pentru întreținerea fondului locativ, transmite MOLDPRES.

Programul prevede verificarea și analizarea documentației cadastrale existente și înregistrarea blocurilor locative sub formă de condominii, ceea ce va încuraja implicarea activă a proprietarilor în administrarea blocurilor și a spațiilor comune, urmând modelul aplicat în statele membre ale Uniunii Europene.


„În prezent, aproximativ 12.580 de blocuri locative figurează în acte ca proprietate a statului sau a autorităților publice locale, deși locuințele din aceste clădiri sunt private. Această neconcordanță juridică generează dificultăți în administrarea blocurilor, întârzie lucrările de reparație și limitează posibilitatea de a atrage investiții pentru modernizare”, explică Ministerul Infrastructurii şi Dezvoltării Regionale (MIDR).


Implementarea Programului va permite corectarea situației juridice a blocurilor locative și va asigura o evidență clară a proprietarilor. În concret, vor fi realizate mai multe acțiuni.


„Este vorba de rectificarea înscrierilor din registrul bunurilor imobile privind proprietarii clădirilor; asigurarea dreptului de proprietate înregistrat corect pentru fiecare locuință; îmbunătățirea calității datelor cadastrale și actualizarea informațiilor privind evaluarea bunurilor imobile, utilizate în scopuri de impozitare, atât în localitățile urbane, cât și în cele rurale”, indică MIDR.


Pe termen mediu și lung, aceste măsuri vor contribui la administrarea eficientă a condominiilor; clarificarea relațiilor între proprietari; aplicarea principiilor moderne de gestionare a fondului locativ; crearea unui cadru funcțional care să stimuleze investițiile și întreținerea responsabilă a spațiilor comune; revitalizarea fondului locativ din Republica Moldova.

Programul va fi implementat în perioada 2026–2028 de Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale, în colaborare cu Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru și IP „Cadastrul Bunurilor Imobile”, instituții care vor asigura respectarea termenelor și aplicarea corectă a prevederilor legislative.

Autoritățile fac un apel către cetățeni să se implice activ în acest proces, oferind informații corecte și sprijinind activitățile de verificare cadastrală, pentru a asigura o administrare mai eficientă și transparentă a blocurilor locative.