APP: Procedura de expropriere a bunurilor de pe terenul destinat construcției sediului Ambasadei SUA se desfășoară în conformitate cu prevederile legale

Agenția Proprietății Publice (APP) a anunțat astăzi că procedura de expropriere a bunurilor de pe terenul destinat construcției noului sediu al Ambasadei Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova se desfășoară în strictă conformitate cu cadrul legal și principiile de transparență administrativă, informează MOLDPRES.

Lucrările au fost declarate de utilitate publică de interes național, iar Guvernul a dispus exproprierea bunurilor și a desemnat Agenția Proprietății Publice în calitate de expropriator, responsabil de administrarea procedurii.

Astfel, APP a subliniat că exproprierea vizează exclusiv bunurile și drepturile patrimoniale dobândite legal și înregistrate conform legii.


„Construcțiile edificate pe terenul statului fără autorizații sau fără înscriere cadastrală nu conferă drept de proprietate și nu pot genera obligația statului de a acorda despăgubiri. Compensarea se aplică strict pentru bunurile existente juridic, înregistrate în Registrul Bunurilor Imobile, corespunzător stării lor funcționale la momentul evaluării”, a subliniat APP.


Instituția a mai precizat că evaluarea bunurilor a fost realizată de un evaluator certificat, selectat prin procedură de achiziție publică transparentă, iar persoanele vizate au fost informate despre drepturile prevăzute de legislație cu privire la contestarea sumelor destinate exproprierii.


„În condițiile în care, expropriații nu și-au exercitat dreptul de a prezenta rapoarte de evaluare alternativă, comisia pentru soluționarea întâmpinărilor a menținut cuantumul despăgubirilor stabilite de evaluator, care pentru moment este în sumă totală de 96 469 722 lei. Această sumă se referă la activele expropriaților privați”, a specificat APP.


Agenția Proprietății Publice a emis actele de stabilire a despăgubirilor și a consemnat integral suma într-un cont special la Ministerul Finanțelor, în folosul proprietarilor expropriați, din care au fost achitate până în prezent 13 151 371 lei.

Ulterior consemnării, sunt inițiate procedurile legale de radiere cadastrală. Aplicarea mecanismului de expropriere imediată cu transferul dreptului de proprietate este prevăzută expres de lege pentru lucrări de interes public național și nu anulează dreptul proprietarilor de a contesta suma despăgubirilor în instanța de judecată.


„Statul acționează exclusiv în baza legii și nu poate substitui cadrul legal cu aprecieri subiective sau criterii emoționale. Orice divergență rămâne supusă controlului judiciar. Procedura continuă într-un regim predictibil și verificabil, cu toate acțiunile documentate”, a conchis APP.


Acordul cu Guvernul Statelor Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății pentru noul sediu al misiunii diplomatice a fost ratificat de Parlamentul de la Chișinău în vara anului 2023. Potrivit proiectului, pe teritoriul fostului stadion republican din centrul capitalei, amplasat pe strada Tighina 12, va fi construit campusul diplomatic al SUA, precum și un parc public.

Astfel, terenul, cu o suprafață de circa 5,2 hectare, care se află de 17 ani în paragină, va fi revitalizat, urmând a fi restaurate porțile istorice ale fostului stadion, amenajate instalații de artă publică și un nou parc. Autoritățile americane își asumă să creeze și spații deschise publicului larg, iar investițiile anunțate vor fi de aproximativ 250 de milioane de dolari.

La mijlocul lunii aprilie 2025, Guvernul Statelor Unite ale Americii a efectuat prima plată, în valoare de 3,2 milioane de euro (aproximativ 62 de milioane de lei), pentru plata despăgubirilor către expropriați, conform acordului interguvernamental privind noul sediu al Ambasadei SUA în Republica Moldova.