Impactul noii rate de referință asupra programului „Prima Casă Plus”: MDED estimează o scădere a dobânzilor pe viitor

Creșterea ratei la creditele ipotecare este una temporară și este cauzată de politica monetară mai restrictivă, adoptată ca răspuns la presiunile inflaționiste. Precizarea a fost făcută astăzi de Ministerul Dezvoltării Economice și Digitalizării, care a subliniat că estimează o scădere a dobânzilor pe viitor, pe fondul tendinței de reducere a inflației, transmite MOLDPRES.


„Guvernul analizează ajustarea recentă a indicelui de referință care influențează ratele creditelor ipotecare, inclusiv ale programului „Prima Casă Plus”. Această creștere temporară a ratei este cauzată de politica monetară mai restrictivă, adoptată de Banca Națională a Moldovei ca răspuns la presiunile inflaționiste și afectează toate creditele ipotecare, nu numai „Prima Casă Plus””, a subliniat MDED.


Potrivit sursei citate, contextul macroeconomic evoluează pozitiv, iar datele din primul trimestru ale lui 2025 arată o atenuare clară a inflației: de la 9,1% în ianuarie la 7,9% în luna mai, ceea ce reprezintă o temperare de 1,2 puncte procentuale în doar câteva luni.


„Tendința de scădere a inflației este o veste bună pentru economie și pentru familiile tinere care accesează credite prin programul „Prima Casă Plus”. Această dinamică creează premisele ca, din 2026, ratele dobânzilor să revină pe o traiectorie descendentă. În același timp, țin să menționez că salariile cresc, cu circa 2% în termeni reali în I trimestru 2025”, a declarat viceprim-ministra Doina Nistor, ministră a Dezvoltării Economice și Digitalizării.


MDED a remarcat că rata de referință nu este stabilită de Guvern sau de Banca Națională, ci rezultă din condițiile pieței – mai exact, din media dobânzilor la depozitele bancare în lei pe termen de 6–12 luni. BNM doar calculează și publică această valoare, conform metodologiei aplicate.

Programul „Prima Casă Plus” a fost lansat în august 2024, și până în prezent, prin intermediul acestuia, 3.019 familii din Republica Moldova și-au achiziționat locuințe. Valoarea totală a creditelor aprobate este de 3,8 miliarde lei, iar valoarea totală a garanțiilor oferite de stat prin ODA ajunge la aproape 2,2 miliarde lei. 90% dintre beneficiari și-au achiziționat locuințe în mediul urban, iar 10% în mediul rural. Vârsta medie a beneficiarilor este de 35 de ani, iar prețul locuințelor variază între 400.000 lei și 2,5 milioane lei.