Агентство госсобственности: Процедуры по отчуждению земли для будущего посольства США почти завершены. Размер компенсаций определён независимыми оценщиками

Процедуры по отчуждению объектов недвижимости на участке, предназначенном для строительства нового здания посольства Соединённых Штатов в Кишинёве, в значительной степени завершены, и проект переходит к следующему этапу. Об этом сообщил генеральный директор Агентства государственной собственности (АГС) Роман Кожухарь, представив детали о текущей стадии процесса и о порядке определения компенсаций для собственников, передаёт МОЛДПРЕС.

По словам Кожухаря, все отчуждения были осуществлены на основании отчётов об оценке, подготовленных независимыми оценщиками в соответствии с действующими методологиями. Часть бывших владельцев уже получила финансовые компенсации, а для тех, кто ещё не подал заявления, соответствующие суммы были перечислены на специальные счета.


«После того как мы завершили все процедуры отчуждения, некоторые владельцы получили свои деньги, а по остальным финансовые средства хранятся на специальных счетах. Все оценки были проведены независимыми оценщиками, а не Агентством госсобственности», — пояснил директор АГС.


Оценка компенсаций и обжалование в суде

Глава АГС подчеркнул, что возглавляемое им учреждение не устанавливало размер компенсаций и не обладает законными полномочиями по определению цен. Стоимость выплат была определена исключительно уполномоченными экспертами, которые применяли несколько методов оценки: анализ потенциального дохода от зданий и сравнение с действующими рыночными ценами в муниципии Кишинёв.

До завершения процедуры собственники имели возможность подать возражения в специальную комиссию, созданную правительством для урегулирования разногласий. После рассмотрения этих возражений комиссия вынесла свои заключения, а АГС завершило административный этап.

Тем не менее часть владельцев не согласна с установленными суммами и обжаловала решения в судебных инстанциях. Судам  предстоит окончательно установить, соответствуют ли рассчитанные компенсации требованиям закона.


«Собственники, которые не согласны с установленным размером компенсаций, подали иски в суд. Суд определит, является ли сумма корректной или нет», — уточнил Роман Кожухарь.


Ситуация с оставшимися зданиями и Республиканским стадионом

Как отметили в АГС, остаётся урегулировать лишь несколько отдельных случаев, в том числе ситуацию с некоторыми строениями, связанными с бывшим Республиканским стадионом, который оформлен как акционерное общество и находится в процессе ликвидации. Власти продолжают дискуссии с посольством Соединённых Штатов для уточнения юридических деталей, касающихся этих объектов.

Директор АГС также заявил, что на этом участке нет объектов недвижимости, принадлежащих лицам, подпадающим под ограничения или санкции, тем самым опровергнув отдельные интерпретации, появившиеся в публичном пространстве.

Предстоит выплата разницы и продолжение проекта

Агентство госсобственности передало посольству Соединённых Штатов необходимую информацию, и американская сторона уже запросила банковские реквизиты для перечисления разницы между ранее выплаченным авансом и суммами, понесёнными государством для компенсаций бывшим владельцам.

Реализация проекта продолжается, и возможные судебные споры не блокируют общий процесс, поскольку они будут решаться отдельно в судебных инстанциях.

Власти отмечают, что после окончательного установления размера компенсаций юридический этап сможет быть полностью завершён, что позволит перейти к непосредственной реализации проекта строительства нового здания посольства Соединённых Штатов в Республике Молдова.