Премьер Тофан объяснил провал приватизации гостиницы "Заря" и объявил об изменениях в будущих аукционах

Высокий финансовый порог для участия в аукционе, слишком короткий срок для оплаты сделки и неопределенность в отношении получения разрешений, необходимых для реконструкции, - таковы основные проблемы, которые привели к провалу аукциона по приватизации столичной гостиницы «Заря». Об этом заявил премьер-министр Василе Тофан в начале сегодняшнего заседания правительства, передает МОЛДПРЕС.

Премьер отметил, что у государства нет необходимых ресурсов для инвестирования сотен миллионов леев в ремонт гостиницы, решением является ее приватизация на прозрачных условиях.


«В гостинице «Заря» 136 номеров, и, возможно, это одно из лучших мест в Кишиневе - рядом с Национальным банком и Академией экономических исследований. Но она принесла прибыль в размере 29 000 леев. (...) Мы не должны обманывать себя, полагая, что сейчас нужно взять из тех немногих денег, которые у нас есть, и вложить их в ремонт гостиницы «Заря», который будет стоить сотни миллионов леев. Мы не можем этого сделать. Все, что мы можем сделать, - это прозрачно ее приватизировать», - заявил Василе Тофан.


Глава правительства отметил, что власти должны проанализировать причины провала попытки приватизации и скорректировать условия для следующих аукционов.

Одной из выявленных проблем является размер депозита, необходимого для участия в аукционе. Стартовая цена гостиницы «Заря» была установлена на уровне 106 млн леев, а согласно действующему законодательству участники должны внести депозит в размере 10% от этой суммы, то есть примерно 11 млн леев.


«Даже у крупных компаний нет таких денег, чтобы сразу вывести их и положить 11 млн леев на счет только для участия», - объяснил премьер-министр.


Еще одна трудность - 20-дневный срок оплаты сделки, который, по мнению премьера, ограничивает возможности покупателей привлечь банковское финансирование. Тофан заявил, что власти должны продлить срок оплаты как минимум до 60 дней, чтобы больше компаний могли участвовать в аукционах.


«Необходимо увеличить срок оплаты как минимум до 60 дней, в том числе для расширения числа компаний, которые могут привлечь банковское финансирование для участия в аукционе, поскольку это является универсальной практикой. Никто не покупает исключительно за счет собственного капитала. Для этого используются, в том числе, заемные средства», - заявил премьер-министр.


Еще одна проблема, на которую указали потенциальные инвесторы, связана с неопределенностью в отношении получения разрешений, необходимых для реконструкции зданий. В случае с гостиницей «Заря» близость к Дому-музею  Пушкина может привести к дополнительным требованиям и задержкам в процессе согласования.

По словам премьера, инвесторы опасаются, что после приобретения такого актива им придется годами ждать получения необходимых разрешений, не имея возможности начать работы.


«Когда мы выставляем объект на приватизацию, он должен сопровождаться пакетом документов с указанием применимых градостроительных ограничений, предварительных разрешений и рекомендаций Национального совета по историческим памятникам. Не следует думать, что кто-то заплатит сотни миллионов леев, а затем будет держать этот актив полностью заблокированным», - подчеркнул Василе Тофан.


Премьер-министр отметил, что власти извлекают уроки из этой попытки приватизации, которая провалилась примерно через 20 лет после начала процесса, и продолжат работу по прозрачному освоению государственных активов.


«Это важные уроки. Мы принимаем выводы из этой попытки приватизации, которая спустя 20 лет вновь завершилась неудачей, но не сдаемся. Думаю, нам необходимо двигаться вперед и применять эти уроки в ходе других приватизационных процессов», - заключил глава правительства.